7 Rue du Docteur Maurice Larget, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Maurice Larget, affiche un prix moyen de 7 324 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Maurice Larget, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 161 logements - 1491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourches Hôpital à 123 mètres
- - Lisière Pereire à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 279 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 297 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 279 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Maurice Larget
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Maurice Larget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Maurice Larget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Maurice Larget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Maurice Larget dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Maurice Larget par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maurice Larget, le prix moyen des appartements s'établit à 6 968 €/m². Avec un prix moyen de 7 324 €/m², le 7 Rue du Docteur Maurice Larget se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Maurice Larget par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Maurice Larget se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 101.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Maurice Larget à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Maurice Larget est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
