Rue d'Ourches, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ourches, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 6 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ourches dans son marché local
Prix Rue d'Ourches par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ourches se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 90.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ourches à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Rue d'Ourches est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 31.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ourches
Les ventes enregistrées Rue d'Ourches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ourches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lamant à 20 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 274 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 59 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ourches
Adresses Rue d'Ourches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ourches, classées par tranches de numéros.
