4 Rue du Fer à Cheval, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Fer à Cheval, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 6 parkings - 593 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village D'hennemont - Lycée International à 204 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 520 mètres
- - Collège international à 35 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 688 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 35 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 592 mètres
- - Ecole primaire du Lycée international à 268 mètres
Ventes au 4 Rue du Fer à Cheval
Les 4 ventes au 4 Rue du Fer à Cheval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fer à Cheval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 4 Rue du Fer à Cheval se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fer à Cheval par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Fer à Cheval se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 54.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Fer à Cheval à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Fer à Cheval est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 29.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
