16 Rue du Gast, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Gast, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Gast, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 659 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 321 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Gast
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Gast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Gast, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Gast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Gast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Gast dans son marché local
Prix du 16 Rue du Gast par rapport à la voie
Sur Rue du Gast, le prix moyen des appartements s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 16 Rue du Gast se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Gast par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Gast se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 92.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Gast à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Gast est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
