22 bis Rue du Marechal Gallieni, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², inférieur de 34.94 % à celui du n°22 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 bis Rue du Marechal Gallieni, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 8 logements - 580 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boufflers à 230 mètres
- - Lisière Pereire à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 512 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 512 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 377 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 275 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Marechal Gallieni
Les 2 ventes au 22 bis Rue du Marechal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Marechal Gallieni, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 9 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 22 bis Rue du Marechal Gallieni se situe 35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Marechal Gallieni par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Marechal Gallieni se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 63.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
