30 Rue du Marechal Gallieni, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Marechal Gallieni, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 17 logements - 17 locaux - 21 parkings - 1268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boufflers à 200 mètres
- - Lisière Pereire à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 520 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 520 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 413 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Marechal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Marechal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Marechal Gallieni, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 30 Rue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 30 Rue du Marechal Gallieni se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Marechal Gallieni par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Marechal Gallieni se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 35.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Marechal Gallieni à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Marechal Gallieni est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 29.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
