5 Rue du Marechal Gallieni, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 6 743 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°31 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Marechal Gallieni, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 173 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 523 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 516 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 516 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 304 mètres
Ventes au 5 Rue du Marechal Gallieni
Les 5 ventes au 5 Rue du Marechal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marechal Gallieni, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 743 €/m², le 5 Rue du Marechal Gallieni se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marechal Gallieni par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Marechal Gallieni se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 85.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Marechal Gallieni à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Marechal Gallieni est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 31.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
