3 Rue du Panorama, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.61 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Panorama, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 3813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 101 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 944 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 352 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 637 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Panorama
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Panorama. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 3 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 3 Rue du Panorama se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Panorama par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Panorama se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 42.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Panorama à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Panorama est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
