10 Rue du Parc de Noailles, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Parc de Noailles, affiche un prix moyen de 7 055 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Parc de Noailles, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 29 parkings - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jehan Alain à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 650 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 263 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 650 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Parc de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Parc de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Parc de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Parc de Noailles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Parc de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Parc de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Parc de Noailles dans son marché local
Prix du 10 Rue du Parc de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 124 €/m². Avec un prix moyen de 7 055 €/m², le 10 Rue du Parc de Noailles se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Parc de Noailles par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Parc de Noailles se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 93.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Parc de Noailles à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Parc de Noailles est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
