6 Rue du Parc de Noailles, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Parc de Noailles, affiche un prix moyen de 7 313 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Parc de Noailles, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 29 parkings - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jehan Alain à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 647 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 265 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 647 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 717 mètres
Ventes au 6 Rue du Parc de Noailles
Les 5 ventes au 6 Rue du Parc de Noailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Parc de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Parc de Noailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Parc de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Parc de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Parc de Noailles dans son marché local
Prix du 6 Rue du Parc de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 124 €/m². Avec un prix moyen de 7 313 €/m², le 6 Rue du Parc de Noailles se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Parc de Noailles par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Parc de Noailles se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 100.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Parc de Noailles à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Parc de Noailles est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
