1 bis Rue du Parc de Noailles, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Parc de Noailles, affiche un prix moyen de 7 254 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Parc de Noailles, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jehan Alain à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 530 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 302 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 530 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Parc de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Parc de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Parc de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Parc de Noailles, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Parc de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Parc de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Parc de Noailles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Parc de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 254 €/m², le 1 bis Rue du Parc de Noailles se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Parc de Noailles par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Parc de Noailles se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 99.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Parc de Noailles à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Parc de Noailles est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
