3 Rue du Parc de Noailles, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc de Noailles, affiche un prix moyen de 7 225 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.58 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Parc de Noailles, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jehan Alain à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 553 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 312 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 553 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parc de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parc de Noailles, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc de Noailles dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 124 €/m². Avec un prix moyen de 7 225 €/m², le 3 Rue du Parc de Noailles se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc de Noailles par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Parc de Noailles se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 98.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Parc de Noailles à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Parc de Noailles est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
