4 Rue du Prieuré, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Prieuré, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 80 parkings - 2561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 799 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 398 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 510 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 396 mètres
Ventes au 4 Rue du Prieuré
Les 21 ventes au 4 Rue du Prieuré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Prieuré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 4 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 4 Rue du Prieuré se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Prieuré par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Prieuré se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 58.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Prieuré à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Prieuré est de 25.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
