8 Rue du Val Fleuri, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 6 601 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue du Val Fleuri, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 20.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2148 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 4 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 199 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 238 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 199 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Val Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 276 €/m². Avec un prix moyen de 6 601 €/m², le 8 Rue du Val Fleuri se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val Fleuri par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val Fleuri se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 83.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
