2 Rue du Val Joyeux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Joyeux, affiche un prix moyen de 8 436 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue du Val Joyeux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 13.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Radegonde à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1022 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 318 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 736 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val Joyeux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Joyeux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue du Val Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 192 €/m². Avec un prix moyen de 8 436 €/m², le 2 Rue du Val Joyeux se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Joyeux par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Joyeux se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 134.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
