4 bis Rue du Val Joyeux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Val Joyeux, affiche un prix moyen de 6 596 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Val Joyeux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Radegonde à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1035 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 357 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 747 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Val Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Val Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Val Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Val Joyeux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Val Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Val Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Val Joyeux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Val Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue du Val Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 596 €/m², le 4 bis Rue du Val Joyeux se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Val Joyeux par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Val Joyeux se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 81.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Val Joyeux à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Val Joyeux est de 27.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 32.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
