22 Rue du Vieil Abreuvoir, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vieil Abreuvoir, affiche un prix moyen de 7 233 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue du Vieil Abreuvoir, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 3 parkings - 622 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Louis à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 777 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 310 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 310 mètres
Ventes au 22 Rue du Vieil Abreuvoir
Les 6 ventes au 22 Rue du Vieil Abreuvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vieil Abreuvoir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 7 509 €/m². Avec un prix moyen de 7 233 €/m², le 22 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 98.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
