23 Rue du Vieil Abreuvoir, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vieil Abreuvoir, affiche un prix moyen de 8 433 €/m², supérieur de 16.59 % à celui du n°22 et de 4.59 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue du Vieil Abreuvoir, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Louis à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 770 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 304 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 304 mètres
Ventes au 23 Rue du Vieil Abreuvoir
Les 3 ventes au 23 Rue du Vieil Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vieil Abreuvoir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 7 509 €/m². Avec un prix moyen de 8 433 €/m², le 23 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 131.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
