2 ter Rue Duguay Trouin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 7 090 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Duguay Trouin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 269 mètres
- - Lisière Pereire à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 604 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 502 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 604 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Duguay Trouin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 087 €/m². Avec un prix moyen de 7 090 €/m², le 2 ter Rue Duguay Trouin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Duguay Trouin par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Duguay Trouin se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 94.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Duguay Trouin à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Duguay Trouin est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 32.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
