11 Rue Ernest Bonin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ernest Bonin, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ernest Bonin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boufflers à 115 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 248 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 248 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 380 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ernest Bonin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ernest Bonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ernest Bonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ernest Bonin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ernest Bonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ernest Bonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ernest Bonin dans son marché local
Prix du 11 Rue Ernest Bonin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bonin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 11 Rue Ernest Bonin se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ernest Bonin par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ernest Bonin se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 26.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ernest Bonin à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ernest Bonin est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 28.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
