Ruelle Nicot, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle Nicot, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 5 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Nicot dans son marché local
Prix Ruelle Nicot par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Nicot se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 48.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Nicot à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Ruelle Nicot est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle Nicot
Les ventes enregistrées Ruelle Nicot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle Nicot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot / École Notre-Dame à 78 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 435 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Nicot
Adresses Ruelle Nicot
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Nicot, classées par tranches de numéros.
