12 Rue Eugène Flachat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Flachat, affiche un prix moyen de 10 648 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Eugène Flachat, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 167 mètres
- - Lisière Pereire à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 534 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 792 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 534 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Flachat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Flachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Flachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Flachat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Flachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Flachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Flachat dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Flachat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Flachat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 327 €/m². Avec un prix moyen de 10 648 €/m², le 12 Rue Eugène Flachat se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Flachat par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Flachat se situe 36.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 195.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
