10 Rue Félicien David, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Félicien David, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Félicien David, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schnapper à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 648 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 212 mètres
Ventes au 10 Rue Félicien David
Les 13 ventes au 10 Rue Félicien David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Félicien David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Félicien David, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félicien David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félicien David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Félicien David dans son marché local
Prix du 10 Rue Félicien David par rapport à la voie
Sur Rue Félicien David, le prix moyen des appartements s'établit à 6 468 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 10 Rue Félicien David se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Félicien David par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Félicien David se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 65.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Félicien David à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Félicien David est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 30.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
