16 Rue Félicien David, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Félicien David, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 13.7 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Félicien David, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 75 parkings - 688 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schnapper à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Roby à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 621 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 328 mètres
Ventes au 16 Rue Félicien David
Les 3 ventes au 16 Rue Félicien David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Félicien David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Félicien David, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Félicien David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Félicien David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Félicien David dans son marché local
Prix du 16 Rue Félicien David par rapport à la voie
Sur Rue Félicien David, le prix moyen des appartements s'établit à 6 468 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 16 Rue Félicien David se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Félicien David par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Félicien David se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 64.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Félicien David à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Félicien David est de 25.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 31.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
