17 Rue Félicien David, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Félicien David, affiche un prix moyen de 6 981 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Félicien David, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 34 parkings - 1235 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schnapper à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Roby à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 601 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 383 mètres
Ventes au 17 Rue Félicien David
Les 14 ventes au 17 Rue Félicien David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Félicien David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Félicien David, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Félicien David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Félicien David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Félicien David dans son marché local
Prix du 17 Rue Félicien David par rapport à la voie
Sur Rue Félicien David, le prix moyen des appartements s'établit à 6 468 €/m². Avec un prix moyen de 6 981 €/m², le 17 Rue Félicien David se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Félicien David par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Félicien David se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 91.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Félicien David à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Félicien David est de 27.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
