28 Rue Félicien David, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Félicien David, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Félicien David, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 66 parkings - 455 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schnapper à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Roby à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 571 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 446 mètres
Ventes au 28 Rue Félicien David
Une vente a été recensée au 28 Rue Félicien David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Félicien David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Félicien David, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Félicien David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Félicien David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Félicien David dans son marché local
Prix du 28 Rue Félicien David par rapport à la voie
Sur Rue Félicien David, le prix moyen des appartements s'établit à 6 468 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 28 Rue Félicien David se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Félicien David par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Félicien David se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 74.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Félicien David à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Félicien David est de 26.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
