3 Rue François Bonvin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Bonvin, affiche un prix moyen de 7 487 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue François Bonvin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Iris 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 290 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 205 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 205 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Bonvin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Bonvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Bonvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Bonvin, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Bonvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Bonvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Bonvin dans son marché local
Prix du 3 Rue François Bonvin par rapport à la voie
Sur Rue François Bonvin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 681 €/m². Avec un prix moyen de 7 487 €/m², le 3 Rue François Bonvin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Bonvin par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Bonvin se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 106.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue François Bonvin à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue François Bonvin est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
