5 Rue François Bonvin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Bonvin, affiche un prix moyen de 7 294 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue François Bonvin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 182 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 291 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 211 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 211 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 186 mètres
Ventes au 5 Rue François Bonvin
Une vente a été recensée au 5 Rue François Bonvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Bonvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Bonvin, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Bonvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Bonvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Bonvin dans son marché local
Prix du 5 Rue François Bonvin par rapport à la voie
Sur Rue François Bonvin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 681 €/m². Avec un prix moyen de 7 294 €/m², le 5 Rue François Bonvin se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Bonvin par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue François Bonvin se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 100.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue François Bonvin à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 5 Rue François Bonvin est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 32.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
