1 Rue Franklin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 7 112 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Franklin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 73 mètres
- - Lisière Pereire à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 448 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 725 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 448 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 364 mètres
Ventes au 1 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 1 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Franklin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 1 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 790 €/m². Avec un prix moyen de 7 112 €/m², le 1 Rue Franklin se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Franklin par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Franklin se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 95.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Franklin à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Franklin est de 27.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 32.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
