21 Rue Franklin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 6 703 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Franklin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Forest à 186 mètres
- - Lisière Pereire à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 587 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 811 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 587 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Franklin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 21 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 790 €/m². Avec un prix moyen de 6 703 €/m², le 21 Rue Franklin se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Franklin par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Franklin se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 83.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Franklin à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Franklin est de 27.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
