2 bis Rue Franklin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Franklin, affiche un prix moyen de 9 933 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Franklin, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 73 mètres
- - Lisière Pereire à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 464 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 739 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 464 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Franklin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Franklin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 201 €/m². Avec un prix moyen de 9 933 €/m², le 2 bis Rue Franklin se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Franklin par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Franklin se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 175.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
