7 Rue Franz Schubert, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Franz Schubert, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Franz Schubert, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 2 logements - 1077 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Bel Air à 123 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- - Ecole secondaire privée Station phoenix à 300 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 583 mètres
- - Ecole générale et technologique Station phoenix à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Franz Schubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Franz Schubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franz Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franz Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Franz Schubert dans son marché local
Prix du 7 Rue Franz Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Franz Schubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 7 Rue Franz Schubert se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Franz Schubert par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Franz Schubert se situe 42.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 0.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Franz Schubert à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Franz Schubert est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
