7 Rue Jean Jaures, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Jaures, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 615 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 92 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 579 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 310 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 511 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Jaures
Les 4 ventes au 7 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Jaures, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 7 Rue Jean Jaures se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Jaures par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jaures se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 20.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Jaures à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Jaures est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
