2 Rue la Rochejaquelein, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Rochejaquelein, affiche un prix moyen de 9 240 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue la Rochejaquelein, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1150 mètres
- - Collège Marcel Roby à 48 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 255 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Rochejaquelein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Rochejaquelein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Rochejaquelein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Rochejaquelein, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Rochejaquelein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Rochejaquelein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Rochejaquelein dans son marché local
Prix du 2 Rue la Rochejaquelein par rapport à la voie
Sur Rue la Rochejaquelein, le prix moyen des maisons s'établit à 11 099 €/m². Avec un prix moyen de 9 240 €/m², le 2 Rue la Rochejaquelein se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Rochejaquelein par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Rochejaquelein se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 156.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue la Rochejaquelein à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue la Rochejaquelein est de 27.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 32.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
