10 Rue Lamé, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lamé, affiche un prix moyen de 9 175 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lamé, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Forest à 147 mètres
- - Lisière Pereire à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 718 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 603 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lamé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lamé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lamé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lamé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lamé dans son marché local
Prix du 10 Rue Lamé par rapport à la voie
Sur Rue Lamé, le prix moyen des maisons s'établit à 9 084 €/m². Avec un prix moyen de 9 175 €/m², le 10 Rue Lamé se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lamé par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lamé se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 154.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lamé à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lamé est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
