1 Rue Lemierre, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lemierre, affiche un prix moyen de 9 709 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lemierre, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale - Gambetta à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Erembert à 135 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Erembert à 135 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 721 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Erembert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lemierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lemierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lemierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lemierre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lemierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lemierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lemierre dans son marché local
Prix du 1 Rue Lemierre par rapport à la voie
Sur Rue Lemierre, le prix moyen des appartements s'établit à 9 731 €/m². Avec un prix moyen de 9 709 €/m², le 1 Rue Lemierre se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lemierre par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lemierre se situe 52.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 166.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lemierre à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lemierre est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 32.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
