72 Rue Leon Desoyer, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Leon Desoyer, affiche un prix moyen de 7 395 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°103 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Leon Desoyer, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 4570 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 100 mètres
- - Lisière Pereire à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 0 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 289 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 0 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 0 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Leon Desoyer
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Leon Desoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Leon Desoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Leon Desoyer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Leon Desoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Leon Desoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Leon Desoyer dans son marché local
Prix du 72 Rue Leon Desoyer par rapport à la voie
Sur Rue Leon Desoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 253 €/m². Avec un prix moyen de 7 395 €/m², le 72 Rue Leon Desoyer se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Leon Desoyer par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Leon Desoyer se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 104.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Leon Desoyer à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Leon Desoyer est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
