4 Rue Maurice Berteaux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°78 et de n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice Berteaux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 20.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 2510B, - Parcelle n°1147 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 125 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 662 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 662 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Berteaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 4 Rue Maurice Berteaux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Berteaux par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Berteaux se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 36.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice Berteaux à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice Berteaux est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 28.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
