Allée des Vignes, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Vignes, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 5 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Vignes dans son marché local
Prix Allée des Vignes par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vignes se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 52.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vignes à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Allée des Vignes est de 24.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Vignes
Les ventes enregistrées Allée des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 189 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 727 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 785 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1747 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 727 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vignes
Adresses Allée des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vignes, classées par tranches de numéros.
