101 Rue Pereire, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Pereire, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°95 et de n°91.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Pereire, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire à 68 mètres
- - Lisière Pereire à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- - Collège international à 516 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 271 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 516 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Pereire dans son marché local
Prix du 101 Rue Pereire par rapport à la voie
Sur Rue Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 101 Rue Pereire se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Pereire par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Pereire se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 27.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Pereire à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Pereire est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
