7 Rue Saint Vincent, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Vincent, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2482 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot / École Notre-Dame à 183 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 109 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 7 Rue Saint Vincent se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Vincent par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Vincent se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 30.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Vincent à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Vincent est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
