17 Rue Thiers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 9 574 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°17 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Thiers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 587 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Sully à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Erembert à 205 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Erembert à 205 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 743 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Erembert à 205 mètres
Ventes au 17 Rue Thiers
Les 2 ventes au 17 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Thiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 17 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 9 574 €/m², le 17 Rue Thiers se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Thiers par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Thiers se situe 50.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 162.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Thiers à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Thiers est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
