2 Rue Turgot, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 6 979 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Turgot, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 51 parkings - 983 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 152 mètres
- - Lisière Pereire à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège international à 994 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 355 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 994 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 394 mètres
Ventes au 2 Rue Turgot
Les 2 ventes au 2 Rue Turgot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Turgot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 2 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 979 €/m², le 2 Rue Turgot se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Turgot par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Turgot se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 92.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Turgot à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Turgot est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 30.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
