7 Rue Volta, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Volta, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.13 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Volta, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Forest à 164 mètres
- - Lisière Pereire à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 756 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 701 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Volta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Volta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Volta dans son marché local
Prix du 7 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 7 Rue Volta se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Volta par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Volta se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 63.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Volta à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Volta est de 25.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 30.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
