2 ter Rue Wauthier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Wauthier, affiche un prix moyen de 9 754 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 ter Rue Wauthier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 14.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 405 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 226 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Wauthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Wauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Wauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Wauthier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Wauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Wauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Wauthier dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Wauthier par rapport à la voie
Sur Rue Wauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 586 €/m². Avec un prix moyen de 9 754 €/m², le 2 ter Rue Wauthier se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Wauthier par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Wauthier se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 170.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
