35 Rue Wauthier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Wauthier, affiche un prix moyen de 10 044 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Wauthier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 14.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 190 mètres
- - Lisière Pereire à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 456 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 215 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Wauthier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Wauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Wauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Wauthier, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Wauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Wauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Wauthier dans son marché local
Prix du 35 Rue Wauthier par rapport à la voie
Sur Rue Wauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 586 €/m². Avec un prix moyen de 10 044 €/m², le 35 Rue Wauthier se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Wauthier par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Wauthier se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 178.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
