1 Square Alvar Onesiphore Guesnon, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon, affiche un prix moyen de 8 180 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 537 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 73 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 73 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon dans son marché local
Prix du 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon par rapport à la voie
Sur Square Alvar Onesiphore Guesnon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 208 €/m². Avec un prix moyen de 8 180 €/m², le 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 125.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 Square Alvar Onesiphore Guesnon est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
