13 Terrasse des Chasses Royales, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Terrasse des Chasses Royales, affiche un prix moyen de 7 394 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Terrasse des Chasses Royales, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 3 locaux - 77 parkings - 1137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 256 mètres
- - Lisière Pereire à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège international à 1169 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 550 mètres
Ventes au 13 Terrasse des Chasses Royales
Une vente a été recensée au 13 Terrasse des Chasses Royales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Terrasse des Chasses Royales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Terrasse des Chasses Royales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Terrasse des Chasses Royales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Terrasse des Chasses Royales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Terrasse des Chasses Royales dans son marché local
Prix du 13 Terrasse des Chasses Royales par rapport à la voie
Sur Terrasse des Chasses Royales, le prix moyen des appartements s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 7 394 €/m², le 13 Terrasse des Chasses Royales se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Terrasse des Chasses Royales par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Terrasse des Chasses Royales se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 103.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Terrasse des Chasses Royales à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 13 Terrasse des Chasses Royales est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 32.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
