21 Terrasse des Chasses Royales, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Terrasse des Chasses Royales, affiche un prix moyen de 6 876 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Terrasse des Chasses Royales, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 121 parkings - 1489 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 190 / Rn 184 à 308 mètres
- - Lisière Pereire à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 792 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1302 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 817 mètres
Ventes au 21 Terrasse des Chasses Royales
Les 2 ventes au 21 Terrasse des Chasses Royales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Terrasse des Chasses Royales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Terrasse des Chasses Royales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Terrasse des Chasses Royales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Terrasse des Chasses Royales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Terrasse des Chasses Royales dans son marché local
Prix du 21 Terrasse des Chasses Royales par rapport à la voie
Sur Terrasse des Chasses Royales, le prix moyen des appartements s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 876 €/m², le 21 Terrasse des Chasses Royales se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Terrasse des Chasses Royales par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Terrasse des Chasses Royales se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 89.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Terrasse des Chasses Royales à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 21 Terrasse des Chasses Royales est de 27.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 32.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
