9 Terrasse des Chasses Royales, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Terrasse des Chasses Royales, affiche un prix moyen de 7 010 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Terrasse des Chasses Royales, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 23 parkings - 265 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 217 mètres
- - Lisière Pereire à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- - Collège international à 1135 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Terrasse des Chasses Royales
Aucune vente n'a été recensée au 9 Terrasse des Chasses Royales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Terrasse des Chasses Royales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Terrasse des Chasses Royales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Terrasse des Chasses Royales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Terrasse des Chasses Royales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Terrasse des Chasses Royales dans son marché local
Prix du 9 Terrasse des Chasses Royales par rapport à la voie
Sur Terrasse des Chasses Royales, le prix moyen des appartements s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 7 010 €/m², le 9 Terrasse des Chasses Royales se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Terrasse des Chasses Royales par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Terrasse des Chasses Royales se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 93.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Terrasse des Chasses Royales à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 9 Terrasse des Chasses Royales est de 27.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.69 € à 32.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
